Forward-Darlehen -Konditionen für Forward Darlehen
Forward-Darlehen
OPTIMUM Baufinanzierung - Ihr Spezialist für günstige "Forward Darlehen".
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich einen Zinssatz bereits im Voraus. Und das bis zu 66 Monate oder über 5 Jahre vor Ablauf Ihrer Zinsbindung.
Schließen Sie ein Forward Darlehn über uns ab, so fallen in der Regel* KEINE Zinsaufschläge und auch keine Bereitstellungszinsen an.
Gerade in Zeiten niedriger Zinsen erfreuen sich Forwarddarlehn großer Beliebtheit:
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Forward Vergleichsrechnung
Wer z.B. vor 5 Jahren (im Jahr 2003) ein Darlehen mit einer 10 jährigen Zinsbindung abgeschlossen hat, hat ca. einen Zinssatz von 5,50% bekommen und bezahlt dafür bei 200.000€ monatlich 917€ Zinsen (ohne Tilgung).
Wartet er nun mit dem Abschluss einer Anschlussfinanzierung, so geht er eine sogenannte "Zinswette" ein - er spekuliert darauf, dass der Zinssatz in den nächsten 5 Jahren entweder sinkt, oder aber zumindest nicht steigt.
Nutzt er im Gegenteil dazu jedoch die Möglichkeite eines Forward Darlehens, so entgeht er der Spekulation und kann schon heute für Sicherheit sorgen.
So kann er z.B. bereits heute ein neues Darlehen über weitere 10 Jahre (gerechnet ab Ende seiner bisherigen Zinsbindung - also beginnend ab 2013) ab ca. 4,50% abschließen und hat somit von heute an gerechnet 15 Jahre Zinssicherheit.
Durch die Nutzung des günstigen Foreward Darlehens zahlt er ab 2013 monatlich nur noch 750€ an Zinsen (gerechnet ohne Tilgung - als sog. Endfälliges Darlehen - d.h. nach 10 Jahren Zinsbindung ist noch immer die anfängliche Schuld - in diesem Fall 200.000€ - vorhanden).
Jeder Prozentpunkt, den die Zinsen bis zum Ende seiner Zinsbindung (2013) steigen, kosten den Immobilienbesitzer dann ca. 167€ im Monat - 2.000€ im Jahr.
Läuft auch Ihr Darlehen in den nächsten 1, 2, 3, 4 oder 5 Jahren aus? Prüfen Sie die Möglichkeit eines Forward Darlehens und sorgen Sie für bis zu 20 Jahre Zinssicherheit - komplett ohne Aufpreis!
Unsere Darlehens-Experten stehen Ihnen kostenlos und unverbindlich zur Verfügung und scheuen keinen Vergleich.
Forward Darlehen - interne Links und Empfehlungen
Mehr Informationen über Forward-Darlehen finden Sie unter: http://de.wikipedia.org/wiki/Forward-Darlehen
*abhängig von Bonität, Forward-Zeitraum und Bankpartner, den wir gemeinsam mit Ihnen auswählen.